Tento článek je určený pro správce budov a nemovitostí a facility manažery.
Co všechno spadá pod technickou správu budov a nemovitostí?
Jako facility manažer, správce budov nebo majetku máte mimo jiné jejich údržbu a zajištění pravidelných revizí. To se týká jak budov, částí které jsou s nimi pevně spojené, jako jsou výtahy, hromosvody nebo spalinové cesty, tak i dalšího vybavené, které může být přemístěno, jako jsou tlakové nádoby,m hasičáky nebo další stroje a vybavení. V Aptienu máte možnost vést informace několika způsoby. Vždy záleží na složitosti vašeho prostředí.
- Revize nemovitých věcí spojených s budovou
- Revize movitých přístrojů, zařízení a vybavení
Správa revizí vybavení pevně spojených s nemovitostí
Pro revize a údržbu budov, nemovitostí a vybavení pevně spojeného s budovou využijete evidenci budov nebo místností u kterých vedete přehled všech jejich částí (zařízení, objekty). Dostanete tak přehled budov zařízení, přístrojů v různých objektech nebo jiného majetku a k nim navázané termíny, úkoly a kontrolu nad revizemi a další údržbou. Aptien jako revizní systém hlídá termíny revizí, kontrol a upozorní na blížící se expirace či povinné prohlídky. Uchovává zápisy z kontrol a revizí. Perfektně řeší kompletní technickou správu nemovitostí.
- Revize elektrických zařízení a elektroinstalací, rozvodné skříně a podobně
- Revize hromosvodů
- Revize stabilních tlakových zařízení
- Revize kotlů a kotelen
- Revize plynových zařízení a plynovodů
- Revize komínů a spalinových cest
- Revize výtahů
- Revize požárních systémů jako jsou hydranty, ucpávky, požární klapky, požárních dveří
Revize dalšího movitého majetku a vybavení
Spravujete-li více revizí (zařízení, objekty) a potřebujete udržet přehled + být upozorněn na termíny, je FACMAN systém, který vám bude velice užitečný. Je to jednoduchý intuitivní webový systém s přehledem zařízení, přístrojů v různých objektech nebo jiného majetku a k nim navázané termíny, úkoly... Systém umožňuje udržovat přehled nad revizemi, kontrolami. Revizní systém hlídá termíny revizí, kontrol a upozorní na blížící se expirace či povinné prohlídky. Uchovává zápisy z kontrol a revizí. Perfekně se s ním řeší i technická správa nemovitostí.
- Revize elektrických zařízení elektrospotřebičů, elektrického nářadí
- Revize tlakových zařízení - tlakové nádoby stabilní, parní a horkovodní kotle, (nízkotlaké kotelny)
- Revize plynových zařízení - domovní a průmyslové plynovody, spotřebiče, plynové kotelny
- Revize komínů a spalinových cest
- Revizí zdvihacích zařízení - výtahů, jeřábů, plošin, regálové zakladače, kladkostroje
- Revize požárních systémů - hasící přístroje, hydranty, ucpávky, požární klapky, požárních dveří
- Revizí tělocvičného nářadí - posilovny, venkovní dětská hřiště, tělocvičny, vnitřní vybavení
Chcete jiné členění majetku? Žádný problém
Pokud potřebujete svůj majetek členit jinak nebo podrobněji, žádný problém. Využijete obrovskou výhodu našeho systému a vše si můžete upravit sami přesně podle vašich potřeb a zvyklostí. Úpravy můžete dělat úplně sami
Facility management vyžaduje pravidelnou péči, kontrolu a kvalitní informace. Do technické správy nemovitosti patří preventivní, plánovaná pravidelná údržba prostor, každodenní provoz objektu a zařízení s přihlédnutím na požadované parametry, nebo také kontrola bezpečnosti objektu.
- Vedení informací a dokumentace o jednotlivých objektech (budovách, místnostech, atd)
- Vedení provozního deníku budov a vybavení- informací o provedených úkonech, údržbě a dalších aktivitách
- Hlídání revizí
- Hlášení závad na budovách, místnostech a vybavení budov
- Snadná inventura vybavení budov
- Jednoduché předávání budov, místností nebo jejich vybavení