Co je technická správa nemovitostí?

Datum poslední aktualizace: 06. 08. 2025

Tento článek je určený pro správce budov a nemovitostí a facility manažery.

Co všechno spadá pod technickou správu budov a nemovitostí?

Jako správce budov nebo majetku se mimo jiné také staráte o vaše nemovitosti. V Aptienu k tomu doporučujeme využít následující evidence a jejich vlastnosti: Evidence budov, místností, dveří a klíčů nebo vstupních karet. Jistě oceníte že máte vše propojené.  Pokud potřebujete svůj majetek členit jinak nebo podrobněji, žádný problém. Využijete obrovskou výhodu našeho systému a vše si můžete upravit sami přesně podle vašich potřeb a zvyklostí. Úpravy můžete dělat úplně sami bez nutnosti kontaktovat vývojáře. Může to být například evidence pater.

Do technické správy nemovitosti patří preventivní, plánovaná pravidelná údržba prostor, každodenní provoz objektu a zařízení s přihlédnutím na požadované parametry, nebo také kontrola bezpečnosti objektu. 

Správa revizí vybavení pevně spojených s nemovitostí 

Pro revize a údržbu budov, nemovitostí a vybavení pevně spojeného s budovou využijete evidenci budov nebo místností u kterých vedete přehled všech jejich částí (zařízení, objekty). Dostanete tak přehled budov zařízení, přístrojů v různých objektech nebo jiného majetku a k nim navázané termíny, úkoly a kontrolu nad revizemi a další údržbou. Aptien jako revizní systém hlídá termíny revizí, kontrol a upozorní na blížící se expirace či povinné prohlídky. Uchovává zápisy z kontrol a revizí. Perfektně řeší kompletní technickou správu nemovitostí.

  • Revize elektrických zařízení a elektroinstalací, rozvodné skříně a podobně
  • Revize hromosvodů 
  • Revize stabilních tlakových zařízení 
  • Revize kotlů a kotelen
  • Revize plynových zařízení a plynovodů
  • Revize komínů a spalinových cest
  • Revize výtahů
  • Revize požárních systémů jako jsou hydranty, ucpávky, požární klapky, požárních dveří

Revize dalšího movitého majetku a vybavení budov a místností

  • Revize elektrických zařízení elektrospotřebičů, elektrického nářadí 
  • Revize tlakových zařízení - tlakové nádoby stabilní, parní a horkovodní kotle, (nízkotlaké kotelny)
  • Revizí zdvihacích zařízení - výtahy, jeřábů, plošin, regálové zakladače, kladkostroje

Jak Aptien usnadní technickou právu nemovitostí

Spravujete-li více revizí (zařízení, objekty) a potřebujete udržet přehled a být upozorněn na termíny, Aptien vám pomůže

  •  Je to jednoduchý intuitivní webový systém s přehledem zařízení, přístrojů v různých objektech nebo jiného majetku a k nim navázané termíny, úkoly...
  • Systém umožňuje udržovat přehled nad revizemi, kontrolami.
  • Revizní systém hlídá termíny revizí, kontrol a upozorní na blížící se expirace či povinné prohlídky.
  • Uchovává zápisy z kontrol a revizí. Perfekně se s ním řeší i technická správa nemovitostí.

Chcete jiné členění majetku? Žádný problém

Pokud potřebujete svůj majetek členit jinak nebo podrobněji, žádný problém. Využijete obrovskou výhodu našeho systému a vše si můžete upravit sami přesně podle vašich potřeb a zvyklostí. Úpravy můžete dělat úplně sami. Facility management vyžaduje pravidelnou péči, kontrolu a kvalitní informace. Do technické správy nemovitosti patří preventivní, plánovaná pravidelná údržba prostor, každodenní provoz objektu a zařízení s přihlédnutím na požadované parametry, nebo také kontrola bezpečnosti objektu.